| Šifra: | RE ID 2170_ |
| Posredovanje: | prodaja |
| Prodajna cena: | 590.000,00 € + pripadajoči davek |
| Tip nepremičnine: | hiša samostojna |
| Naslov: | Smlednik 19, Smlednik, Medvode |
| Leto izgradnje: | 2007 |
| Neto tlorisna površina stavb: | 509,00 m² |
| Skupna površina zemljišč: | 2.786,00 m² |
| Parcelna številka: | 1970 147, 148 |
*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.
Predmet prodaje je nedokončana stanovanjska stavba/nadomestna gradnja, z naslovom prvotne stavbe Smlednik 19. Objekt se nahaja na mirni lokaciji v gozdu, pod starim Smledniškim gradom, do njega pa vodi neasfaltirana pot.
Stavba je bila do cca. III. gradbene faze zgrajena l. 2007. Objekt obsega 3 etaže (klet, pritličje in nadstropje), neto površina po PGD dokumentaciji znaša 509 m2. Za objekt je bilo l. 2002 pridobljeno gradbeno dovoljenje, izvedena dela so deloma neskladna z izdanim gradbenim dovoljenjem.
Objekt predstavlja izvrstno investicijsko priložnost, zato je predvidena prodaja vmesnemu kupcu (novemu investitorju) na način "videno-kupljeno".
V ceno ni vključen pripadajoči davek.
V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.
____________________________________________________________________________________________________________________
Stranke obveščamo, da si SDH pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima SDH možnost za prodajo pogodbenega predmeta, razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi: https://nepremicnine.sdh.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_sdh/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastala ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV v skladu s 45. členom ZDDV-1.
