Stavbno zemljišče, Jakobski dol

Opis

Stavbno zemljišče v Jakobskem dolu

Nepremičnina predstavlja stavbno zemljišče v Pesnici, v naselju Jurjevski dol, občina Jakobski Dol. Zemljišče meri skupaj 6.143 m2 in leži na treh parcelnih številkah v k. o. 570, Ploderšnica, MB (295/10, 295/6, 295/8). Na zemljišču se nahaja lesena uta. Po podatkih GURS so vsi priključki v neposredni bližini, razen vodovoda. Dostop poteka preko parc.št. 674/5, k.o. 570, kjer je vknjižena pravica v korist javnega dobra, tako je dostop javno urejen.

Osnovna namenska raba je območje stavbnih zemljišč in podrobna namenska raba površine druge razpršene poselitve (Ao). Na zemljišču velja OPN Občine Šentilj (MUV, št. 21/17), ki določa podrobno namensko rabo in bolj podrobne pogoje za gradnjo ali obnovo objektov na lokacij. Na zemljišču je dovoljena gradnja stanovanjskega objekta za potrebe kmetije (lastnik mora imeti status kmeta in izvajati dejavnost kmetovanja ali vzreje živali). Dovoljena je tudi rekonstrukcija obstoječega lesenega objekta.

Prodajna cena nepremičnine je 167.900 EUR neto (brez pripadajočega davka 2 % DPN ali obdavčitve skladno s 76. a členom ZDDV – obrnjena davčna obveznost).

V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času. 

__________________________________________________________________________________________________________________

Stranke obveščamo, da si SDH pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima SDH možnost za prodajo pogodbenega predmeta, razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi: https://nepremicnine.sdh.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_sdh/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastala ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV v skladu s 45. členom ZDDV-1.