Nedokončan apartma v mansardi objekta

Dne 17. 3. 2023 je potekala javna dražba za nakup apartmaja BN-3. Trenutno je v teku postopek sprejemanja odločitve glede prejetih ponudb, zato do nadaljnjega ne bomo obravnavali prejetih nezavezujočih ponudb.

V strogem centru Kranjske Gore, nasproti hotela Ramada, je nedokončana poslovno-stanovanjska stavba, ki je bila zgrajen leta 2009, na območju nekdanje osnovne šole, pri tem pa je ohranila svoj prvotni videz. Objekt je na odlični lokaciji, v neposredni bližini smučišč, šole, vrtca in zdravstvenega doma.

Predmet prodaje je apartma BN-3, ki se nahaja v mansardi objekta in obsega:
•    2169-252-8 (apartma v izmeri 74,9 m2),
•    2169-252-42 (kletna shramba v izmeri 3 m2),
•    2169-252-32 (garaža v izmeri 22,2 m2),
•    2169-252-33 (garaža v izmeri 13 m2) in
•    2169-252-58 (zunanje parkirno mesto v izmeri 12,8 m2).

V oktobru je potekala javna dražba dolžnika Glen-Invest za celoten objekt, kjer je kupec prevzel 27 delov stavbe, od tega pet nedokončanih apartmajev velikosti od 39 do 75 kvadratnih metrov, tri nedokončane lokale, kletne shrambe, osem parkirnih mest v podzemni garaži in dve zelenici.

Celoten objekt je v 3. podaljšani GF, kar pomeni, da je potrebno izvesti še vsa gradbeno obrtniška dela v notranjosti, izvesti vse priključke ter pridobiti uporabno dovoljenje.

Kranjska Gora je največji kraj v Zgornjesavski dolini. Je pomembno turistično in zimsko športno središče. Okrog starega vaškega jedra je zgrajen nov, večinoma turistični del naselja s hoteli, počitniškimi stanovanji in hišami, rekreacijskimi objekti, trgovinami in žičnicami, ter smučarskimi progami in omrežjem kolesarskih in peš poti. Vse to daje Kranjski Gori z bližnjimi naselji Podkoren, Gozd Martuljek in Rateče podobo enotnega zgornjesavskega turističnega območja, pomembnega tako v letnem, kot tudi zimskem turizmu.  Kranjska Gora je prizorišče pomembnih mednarodnih smučarskih tekmovanj v alpskem smučanju na Vitrancu in smučarskih skokih v Planici.

____________________________________________________________________________________________________________________

Stranke obveščamo, da si SDH pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima SDH možnost za prodajo pogodbenega predmeta, razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi: https://nepremicnine.sdh.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_sdh/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastala ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV v skladu s 45. členom ZDDV-1.