Eda center - Poslovno - trgovski center

Poslovna stavba EDA Center se nahaja v stičišču trgovske, upravne in povezovalne osi na elitni lokaciji v centru Nove Gorice. Stavba je lahko dostopna, zelo vidna, lepo umeščena v okolje. Zaradi svoje lokacije, lastnih parkirnih mest, kvadrature ter premišljene in razgibane arhitekturne zasnove EDA Center predstavlja priložnost za razvoj enega vidnejših poslovno - komercialnih ter kulturnih centrov celotne Goriške regije.

 V poslovni stavbi EDA center so na voljo za nakup nepremičnine:

• poslovni prostori: neto tlorisna površina 487,20 m², prodajna cena 794.000 EUR + pripadajoči davek,
• poslovni prostori z arhivom: neto tlorisna površina 1.576,20 m², prodajna cena 2.340.000,00 EUR + pripadajoči davek,
• arhivski prostor: neto tlorisna površina 899,00 m², prodajna cena 550,00 EUR / m² + pripadajoči davek,
• shrambe in arhivski prostor: neto tlorisna površina od 4,00 m² do 158,3 m², prodajna cen od 4.287 EUR + pripadajoči davek do 204.547 EUR + pripadajoči davek,

V poslovni stavbi EDA center so na voljo za najem nepremičnine:

• lokali za trgovinsko, gostinsko in drugo trgovsko-storitveno dejavnost: neto tlorisna površina 5.433,00 m², 
• neopremljeni poslovni prostori: neto tlorisna površina 800,00 m², cena najema 14,00 EUR / m² / + pripadajoči davek,
• predavalnice: neto tlorisna površina od 28 m² do 108 m²,  cena najema od 35 EUR do 70 EUR (z vključenim DDV),
• parkirna mesta:  neto tlorisna površina 10,00 m², cena najema 55,00 EUR / mesec,
• restavracija: neto tlorisna površina 679,80 m²,
• slaščičarna: neto tlorisna površina 231,00 m².

Nepremičnina se prodaja po načelu videno-kupljeno.

V kolikor se zanimate za nakup / najem vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo ne zavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času. 

__________________________________________________________________________________________________________________

Stranke obveščamo, da si SDH pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima SDH možnost za prodajo pogodbenega predmeta, razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi: https://nepremicnine.sdh.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_sdh/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastala ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV v skladu s 45. členom ZDDV-1.

,