Osnovni podatki
| Šifra: | RE ID 6359 |
| Posredovanje: | prodaja |
| Prodajna cena: | 52.000,00 € |
| Tip nepremičnine: | hiša samostojna |
| Naslov: | Spodnji Slemen 68b, Selnica ob Dravi |
| Leto izgradnje: | 1975 |
| Neto tlorisna površina stavb: | 47,00 m² |
| Skupna površina zemljišč: | 9.475,00 m² |
| Zemljiško-knjižni ID: | 632-379- |
| Parcelna številka: | 632-534/1, 632-534/6, 632-558/2, 632-558/8 |
Stanovanjska hiša s kmetijskimi zemljišči, gozdom, Spodnji Slemen, Selnica ob Dravi
Nepremičnina predstavlja 4 zemljišča, na enem od njih stoji manjša stanovanjska hiša na naslovu Spodnji Slemen 68b, Občina Selnica ob Dravi. Letnik 1975. Etažnost: K+P+M. Id znak stavbe 632-379. Površine glede na GURS: NTP 47m2, UTP 33m2.
Stanovanjska hiša/počitniški objekt, je v slabem stanju in je že dalj časa ne vzdrževan. Dostop do hiše je po asfaltirani cesti, zadnjih 100 m poteka po makadamu. Dostop do javne poti se še ureja.
Teren je precej v naklonu. Zemljišča v naravi predstavljajo deloma pozidano zemljišče-hiša, deloma kmetijske površine, večinoma pa gozdne površine. V objektu je tekoča voda urejena preko lastnega zajetja, ki pa je potreben obnove. Kanalizacija ni urejena.
Parcele:
- 632-534/1, površine 1.518 m2, po namenski rabi deloma kmetijska zemljišča, deloma površine razpršene gradnje. Na tej parceli stoji tudi stanovanjska hiša, id znak 632-379.
- parcela 632-534/6, površine 170 m2, po namenski rabi kmetijsko zemljišče.
- parcela 632-558/2, površine 5.117 m2, po namenski rabi gozdna zemljišča.
- parcela 632-558/8, površine 2.670 m2, po namenski rabi gozdna zemljišča.
Celotna površina zemljišč: 9.475 m2.
Spodnji Slemen je naselje v Občini Selnica ob Dravi. Spada pod Upravno enoto Ruše. Maribor je oddaljen cca 15 km.
Nepremičnina se prodaja po načelu videno-kupljeno.
V kolikor se zanimate za nakup/najem vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.
____________________________________________________________________________________________________________________
Stranke obveščamo, da si SDH pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima SDH možnost za prodajo pogodbenega predmeta, razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi: https://nepremicnine.sdh.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_sdh/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastala ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV v skladu s 45. členom ZDDV-1.
