| Šifra: | RE ID 584 |
| Posredovanje: | prodaja |
| Prodajna cena: | 2.290.000,00 € + pripadajoči davek |
| Tip nepremičnine: | poslovni prostor pisarna |
| Naslov: | Prešernova cesta 10, Velenje |
| Leto izgradnje: | 1980 |
| Leto prenove: | obnova fasade (2001), obnova 3. in 4. nadstropja (2011), obnovljena streha (2018) |
| Parkirna mesta: | 47 urejenih parkirnih mest |
| Status nepremičnine: | Dokončan in opremljen poslovni objekt |
| Neto tlorisna površina stavb: | 2.561,00 m² |
| Parcelna številka: | 964-2610/19, 964-2611/0 |
| energetski razred: | B2 (25-35 kWh/m²a) |
*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.
Dobro opremljena in ohranjena poslovna stavba
Poslovni objekt je etažnosti K+P+4N in obsega:
Prostori so varovani z video-nadzorom in centralno klimatizirani. Stavba ima zunanje panoramsko dvigalo in možnost recepcije.
Objektu pripada 47 urejenih parkirnih mest zavarovanih z električno rampo.
Objekt je bil zgrajen leta 1980. Na objektu je bila leta 2001 obnovljena fasada. Leta 2011 sta bila obnovljena tretje in četrto nadstropje objekta. V začetku leta 2018 je bila obnovljena kritina stavbe.
Donosna investicija
Poslovna stavba predstavlja dobro naložbeno priložnost. Stavba je prazna, razen v pritličju delno oddano v najem banki Intesa Sanpaolo Koper. Nepremičnina je locirana v živahnem mestnem središču Velenja, kjer številni prebivalci ter bližina drugih storitvenih, gostinskih in trgovskih lokalov ter različnih javnih inštitucij zagotavlja, da lokacija ohranja svoj tržni potencial.
V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.
Nepremičnina se prodaja v sistemu DDV, skladno z določbami 76.a člena.
V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.
__________________________________________________________________________________________________________________
Stranke obveščamo, da si SDH pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima SDH možnost za prodajo pogodbenega predmeta, razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi: https://nepremicnine.sdh.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_sdh/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastala ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV v skladu s 45. členom ZDDV-1.
